Doloresvej 4, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 108 m².2.134.512 kr.
2Vores vurdering1.927.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2001Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doloresvej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	104 m²	33 m	09-10-2023	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	695 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	638 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	108 m²	1,3 km	27-04-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Annavej 3, Gjerrild 8500 Grenaa	99 m²	649 m	02-01-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild 8500 Grenaa	122 m²	293 m	25-05-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	121 m²	477 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	1,3 km	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild 8500 Grenaa	116 m²	1,4 km	24-06-2025	2.110.000 kr.	18.190 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild 8500 Grenaa	129 m²	679 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu