Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Doktorvænget 5

Villa · 200 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.585 kr/m².10.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 47.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.657.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden aug. 2019
1,0M4,3M7,5M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20196.800.000 kr.I dag · vores estimat10.657.159 kr.Markedet · 19921.750.200 kr.Markedet · 19931.770.600 kr.Markedet · 19942.296.600 kr.Markedet · 19952.195.800 kr.Markedet · 19961.255.400 kr.Markedet · 19972.115.800 kr.Markedet · 19982.677.200 kr.Markedet · 19992.319.800 kr.Markedet · 20003.110.000 kr.Markedet · 20013.824.400 kr.Markedet · 20023.803.600 kr.Markedet · 20033.970.600 kr.Markedet · 20044.125.200 kr.Markedet · 20055.166.600 kr.Markedet · 20066.128.800 kr.Markedet · 20078.302.400 kr.Markedet · 20086.758.600 kr.Markedet · 20095.604.400 kr.Markedet · 20104.981.400 kr.Markedet · 20118.116.600 kr.Markedet · 20125.703.400 kr.Markedet · 20137.625.000 kr.Markedet · 20145.027.400 kr.Markedet · 20156.131.400 kr.Markedet · 20165.432.600 kr.Markedet · 20176.909.000 kr.Markedet · 20187.234.000 kr.Markedet · 20196.342.400 kr.Markedet · 20207.265.400 kr.Markedet · 20218.793.400 kr.Markedet · 202212.061.400 kr.Markedet · 202310.993.000 kr.Markedet · 20249.167.800 kr.Markedet · 20259.341.800 kr.Markedet · 202610.972.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.657.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²33 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²51 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²153 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²414 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²281 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²565 m16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²613 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²470 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²708 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²272 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden