Doggerbanken 24, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.330 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 74 m².732.008 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering672.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,40 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 672.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel375.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2003Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	161 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	223 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	82 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Lupinvej 2, Egense 9280 Storvorde	74 m²	165 m	22-08-2024	720.000 kr.	9.730 kr./m²
Koraldybet 14, Egense 9280 Storvorde	73 m²	198 m	12-12-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Fladengrund 1, Egense 9280 Storvorde	72 m²	197 m	18-12-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Tøtmosen 20, Egense 9280 Storvorde	74 m²	553 m	15-07-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Vikingbanke 2, Egense 9280 Storvorde	70 m²	151 m	16-10-2024	660.000 kr.	9.429 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	445 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²
Skovduevej 8, Egense 9280 Storvorde	74 m²	745 m	28-02-2024	525.000 kr.	7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu