Dørrøjel 12

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.832 kr/m².4.215.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDørrøjel gns: 31.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.712.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.712.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	58 m	23-02-2026	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	58 m	18-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Dørrøjel 31 2670 Greve	125 m²	130 m	15-07-2026	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	306 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Rugbjerg 37 2670 Greve	181 m²	190 m	31-01-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Årøjel 36 2670 Greve	179 m²	293 m	27-05-2025	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Storebjerg 21 2670 Greve	175 m²	395 m	16-10-2024	3.851.000 kr.	22.006 kr./m²
Knøsen 56 2670 Greve	179 m²	586 m	10-02-2025	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	318 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Marholm 58 2670 Greve	180 m²	572 m	07-03-2024	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu