Dittevej 2, Gjerrild

Fritidshus · 59 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 59 m².1.166.076 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 182% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.324.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg: 487.000 kr.
9. sep. 1996 · Alm. Salg: 487.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
1996sep.Ejerskifte487.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg487.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	76 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	321 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Agnetevej 21, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	415 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	194 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	463 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	746 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	882 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Ellavej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	66 m²	361 m	19-10-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	67 m²	330 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	750 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu