Diskovej 1, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.303 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².1.089.500 kr.
2Vores vurdering1.154.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 4 9940 Læsø	90 m²	81 m	05-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Grønlandsvej 2 9940 Læsø	82 m²	147 m	10-11-2023	1.225.000 kr.	14.939 kr./m²
Vibestien 11, Byrum 9940 Læsø	77 m²	754 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Løvstien 3 9940 Læsø	83 m²	1,7 km	22-02-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Nordgårdsvej 1, Byrum 9940 Læsø	77 m²	1,9 km	02-02-2026	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Lundevej 5, Byrum 9940 Læsø	88 m²	2,7 km	01-07-2025	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Doktorvejen 39, Byrum 9940 Læsø	87 m²	3,0 km	18-02-2024	925.000 kr.	10.632 kr./m²
Rullegårdsvej 8, Byrum 9940 Læsø	46 m²	352 m	18-10-2025	680.000 kr.	14.783 kr./m²
Sandskægvej 8 9940 Læsø	86 m²	4,8 km	08-09-2025	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Plantagevej 46 9940 Læsø	84 m²	4,8 km	31-10-2026	950.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu