Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dirch Passers Gade 43, 3. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
19395 m²
Bebygget areal
4926 m²
Erhvervsareal
2219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.034 kr/m².4.650.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.662.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,29 pct. siden mar. 1999
636k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19996.000.000 kr.I dag · vores estimat4.662.375 kr.Markedet · 1992744.572 kr.Markedet · 1993660.376 kr.Markedet · 1994661.540 kr.Markedet · 1995860.778 kr.Markedet · 1996898.511 kr.Markedet · 19971.100.271 kr.Markedet · 19981.136.646 kr.Markedet · 19991.219.193 kr.Markedet · 20001.330.646 kr.Markedet · 20011.325.990 kr.Markedet · 20021.584.980 kr.Markedet · 20031.445.203 kr.Markedet · 20041.732.129 kr.Markedet · 20052.098.498 kr.Markedet · 20062.646.257 kr.Markedet · 20072.725.603 kr.Markedet · 20082.593.683 kr.Markedet · 20092.187.156 kr.Markedet · 20102.369.419 kr.Markedet · 20112.445.952 kr.Markedet · 20122.441.393 kr.Markedet · 20132.646.936 kr.Markedet · 20142.697.764 kr.Markedet · 20152.889.242 kr.Markedet · 20163.220.109 kr.Markedet · 20173.459.990 kr.Markedet · 20183.839.648 kr.Markedet · 20193.587.739 kr.Markedet · 20203.756.325 kr.Markedet · 20214.214.068 kr.Markedet · 20224.305.248 kr.Markedet · 20234.051.593 kr.Markedet · 20244.140.736 kr.Markedet · 20254.168.090 kr.Markedet · 20264.784.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.662.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20216.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trælastgade 38
8000 Aarhus C		98 m²294 m04-05-20264.750.000 kr.48.469 kr./m²
Åparken 2G, 2. th
8000 Aarhus C		96 m²297 m10-09-20254.598.000 kr.47.896 kr./m²
Åparken 2G, 1. th
8000 Aarhus C		96 m²297 m19-12-20233.980.000 kr.41.458 kr./m²
Åparken 2F, 1. tv
8000 Aarhus C		98 m²299 m06-09-20255.010.000 kr.51.122 kr./m²
Daugbjergvej 43, 1. tv.
8000 Aarhus C		96 m²324 m02-06-20264.900.000 kr.51.042 kr./m²
Daugbjergvej 45, 1. tv.
8000 Aarhus C		96 m²336 m08-06-20264.900.000 kr.51.042 kr./m²
Ceres Allé 7, 10. 6
8000 Aarhus C		97 m²458 m07-11-20255.275.000 kr.54.381 kr./m²
Ceres Allé 7, 5. 5
8000 Aarhus C		97 m²458 m06-11-20254.475.000 kr.46.134 kr./m²
Ceres Allé 7, 6. 6
8000 Aarhus C		97 m²458 m15-05-20254.463.000 kr.46.010 kr./m²
Ceres Allé 7, 4. 6
8000 Aarhus C		97 m²458 m25-09-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden