Dirch Passers Gade 36, 1. tv.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1511 m²
Bebygget areal: 341 m²
Erhvervsareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.971 kr/m².4.594.800 kr.
2Vores vurdering4.528.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,94 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 848.800 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 17.362.124 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 7.182.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20197.182.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201917.362.124 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019848.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trælastgade 38 8000 Aarhus C	98 m²	280 m	04-05-2026	4.750.000 kr.	48.469 kr./m²
Daugbjergvej 41, 1. tv. 8000 Aarhus C	100 m²	307 m	26-05-2026	5.100.000 kr.	51.000 kr./m²
Åparken 2F, 1. tv 8000 Aarhus C	98 m²	317 m	06-09-2025	5.010.000 kr.	51.122 kr./m²
Åparken 2G, 2. th 8000 Aarhus C	96 m²	311 m	10-09-2025	4.598.000 kr.	47.896 kr./m²
Åparken 2G, 1. th 8000 Aarhus C	96 m²	311 m	19-12-2023	3.980.000 kr.	41.458 kr./m²
Daugbjergvej 24, 1. 14 8000 Aarhus C	98 m²	476 m	05-03-2025	2.840.000 kr.	28.980 kr./m²
Daugbjergvej 43, 1. tv. 8000 Aarhus C	96 m²	322 m	02-06-2026	4.900.000 kr.	51.042 kr./m²
Daugbjergvej 45, 1. tv. 8000 Aarhus C	96 m²	334 m	08-06-2026	4.900.000 kr.	51.042 kr./m²
Ceres Allé 7, 3. 4 8000 Aarhus C	100 m²	511 m	28-05-2026	4.950.000 kr.	49.500 kr./m²
Ceres Allé 7, 11. 4 8000 Aarhus C	100 m²	511 m	19-01-2025	4.920.000 kr.	49.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu