Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dirch Passers Gade 26, 3. th.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2368 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.780 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.809.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,97 pct. siden dec. 1998
413k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19988.000.000 kr.31. jul. 201710.792.000 kr.I dag · vores estimat2.809.332 kr.Markedet · 1992483.588 kr.Markedet · 1993428.904 kr.Markedet · 1994429.660 kr.Markedet · 1995559.062 kr.Markedet · 1996583.569 kr.Markedet · 1997714.609 kr.Markedet · 1998738.234 kr.Markedet · 1999791.847 kr.Markedet · 2000864.234 kr.Markedet · 2001861.210 kr.Markedet · 20021.029.420 kr.Markedet · 2003938.637 kr.Markedet · 20041.124.991 kr.Markedet · 20051.362.942 kr.Markedet · 20061.718.703 kr.Markedet · 20071.770.237 kr.Markedet · 20081.684.557 kr.Markedet · 20091.420.524 kr.Markedet · 20101.538.901 kr.Markedet · 20111.588.608 kr.Markedet · 20121.585.647 kr.Markedet · 20131.719.144 kr.Markedet · 20141.752.156 kr.Markedet · 20151.876.518 kr.Markedet · 20162.091.411 kr.Markedet · 20172.247.210 kr.Markedet · 20182.493.792 kr.Markedet · 20192.330.181 kr.Markedet · 20202.439.675 kr.Markedet · 20212.736.972 kr.Markedet · 20222.796.192 kr.Markedet · 20232.631.447 kr.Markedet · 20242.689.344 kr.Markedet · 20252.707.110 kr.Markedet · 20263.107.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
10.792.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201910.792.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20198.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 9, 2. 1
8000 Aarhus C		64 m²379 m27-10-20252.375.000 kr.37.109 kr./m²
Finderupvej 2N, st. 1
8000 Aarhus C		64 m²415 m09-06-20252.425.000 kr.37.891 kr./m²
Finderupvej 2N, 1. 1
8000 Aarhus C		64 m²415 m10-03-20242.400.000 kr.37.500 kr./m²
Finderupvej 2M, st. 1
8000 Aarhus C		64 m²431 m25-05-20252.365.000 kr.36.953 kr./m²
Finderupvej 2M, 1. 1
8000 Aarhus C		64 m²431 m16-12-20242.525.000 kr.39.453 kr./m²
Sonnesgade 15, 4. th
8000 Aarhus C		63 m²564 m04-06-20252.825.000 kr.44.841 kr./m²
Silkeborgvej 100, st. th
8000 Aarhus C		63 m²573 m14-11-20241.770.000 kr.28.095 kr./m²
Silkeborgvej 26A, 4. tv
8000 Aarhus C		63 m²585 m14-09-20242.450.000 kr.38.889 kr./m²
Søndre Ringgade 83, st. th
8000 Aarhus C		63 m²591 m20-03-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Silkeborgvej 116, st. th
8000 Aarhus C		63 m²594 m14-02-20262.150.000 kr.34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden