Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dirch Passers Gade 16, st. th.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
2368 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.027 kr/m².1.916.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.325.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,19 pct. siden dec. 1998
308k2,9M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19988.000.000 kr.31. jul. 201710.792.000 kr.I dag · vores estimat3.325.137 kr.Markedet · 1992360.772 kr.Markedet · 1993319.976 kr.Markedet · 1994320.540 kr.Markedet · 1995417.078 kr.Markedet · 1996435.361 kr.Markedet · 1997533.121 kr.Markedet · 1998550.746 kr.Markedet · 1999590.743 kr.Markedet · 2000644.746 kr.Markedet · 2001642.490 kr.Markedet · 2002767.980 kr.Markedet · 2003700.253 kr.Markedet · 2004839.279 kr.Markedet · 20051.016.798 kr.Markedet · 20061.282.207 kr.Markedet · 20071.320.653 kr.Markedet · 20081.256.733 kr.Markedet · 20091.059.756 kr.Markedet · 20101.148.069 kr.Markedet · 20111.185.152 kr.Markedet · 20121.182.943 kr.Markedet · 20131.282.536 kr.Markedet · 20141.307.164 kr.Markedet · 20151.399.942 kr.Markedet · 20161.560.259 kr.Markedet · 20171.676.490 kr.Markedet · 20181.860.448 kr.Markedet · 20191.738.389 kr.Markedet · 20201.820.075 kr.Markedet · 20212.041.868 kr.Markedet · 20222.086.048 kr.Markedet · 20231.963.143 kr.Markedet · 20242.006.336 kr.Markedet · 20252.019.590 kr.Markedet · 20262.318.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
10.792.000 kr.
I dag · vores estimat
3.325.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201910.792.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20198.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 2F, 3. mf
8000 Aarhus C		47 m²254 m17-01-20242.250.000 kr.47.872 kr./m²
Åparken 2F, 1. mf
8000 Aarhus C		46 m²254 m02-04-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²
Skovgaardsgade 10, 5. th
8000 Aarhus C		47 m²621 m20-08-20252.375.000 kr.50.532 kr./m²
Silkeborgvej 162, st. mf
8000 Aarhus C		47 m²656 m06-01-20261.625.000 kr.34.574 kr./m²
Silkeborgvej 162, 1. mf
8000 Aarhus C		47 m²656 m12-04-20251.600.000 kr.34.043 kr./m²
Silkeborgvej 164, 1. mf
8000 Aarhus C		47 m²668 m29-09-20241.550.000 kr.32.979 kr./m²
Absalonsgade 21, 1. tv
8000 Aarhus C		47 m²705 m13-08-20252.525.000 kr.53.723 kr./m²
Silkeborgvej 100, 3. tv
8000 Aarhus C		46 m²567 m26-10-20251.712.500 kr.37.228 kr./m²
Regenburgsgade 12, kl. tv
8000 Aarhus C		46 m²580 m10-08-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Søgade 9, kl.
8000 Aarhus C		47 m²753 m02-04-20251.700.000 kr.36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden