Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dirch Passers Gade 16, 1. th.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
2368 m²
Bebygget areal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.271 kr/m².2.741.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.063.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-71,62 pct. siden dec. 1998
393k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19988.000.000 kr.31. jul. 201710.792.000 kr.I dag · vores estimat3.063.254 kr.Markedet · 1992460.560 kr.Markedet · 1993408.480 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995532.440 kr.Markedet · 1996555.780 kr.Markedet · 1997680.580 kr.Markedet · 1998703.080 kr.Markedet · 1999754.140 kr.Markedet · 2000823.080 kr.Markedet · 2001820.200 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003893.940 kr.Markedet · 20041.071.420 kr.Markedet · 20051.298.040 kr.Markedet · 20061.636.860 kr.Markedet · 20071.685.940 kr.Markedet · 20081.604.340 kr.Markedet · 20091.352.880 kr.Markedet · 20101.465.620 kr.Markedet · 20111.512.960 kr.Markedet · 20121.510.140 kr.Markedet · 20131.637.280 kr.Markedet · 20141.668.720 kr.Markedet · 20151.787.160 kr.Markedet · 20161.991.820 kr.Markedet · 20172.140.200 kr.Markedet · 20182.375.040 kr.Markedet · 20192.219.220 kr.Markedet · 20202.323.500 kr.Markedet · 20212.606.640 kr.Markedet · 20222.663.040 kr.Markedet · 20232.506.140 kr.Markedet · 20242.561.280 kr.Markedet · 20252.578.200 kr.Markedet · 20262.959.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
10.792.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201910.792.000 kr.
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20198.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 11, 8. 5
8000 Aarhus C		58 m²99 m17-06-20263.450.000 kr.59.483 kr./m²
Åhusene 11, 6. 5
8000 Aarhus C		58 m²99 m10-10-20252.725.000 kr.46.983 kr./m²
Åhusene 11, 2. 5
8000 Aarhus C		58 m²99 m08-02-20242.550.000 kr.43.966 kr./m²
Åhusene 9, st. 5
8000 Aarhus C		58 m²116 m17-06-20262.700.000 kr.46.552 kr./m²
Åhusene 7, 4. 5
8000 Aarhus C		58 m²139 m02-05-20252.575.000 kr.44.397 kr./m²
Åhusene 7, 6. 5
8000 Aarhus C		58 m²139 m01-07-20242.600.000 kr.44.828 kr./m²
Åhusene 6, st. 5
8000 Aarhus C		58 m²164 m01-12-20242.290.000 kr.39.483 kr./m²
Åhusene 5, 4. 5
8000 Aarhus C		58 m²172 m31-08-20263.325.000 kr.57.328 kr./m²
Åhusene 5, st. 5
8000 Aarhus C		58 m²172 m22-06-20263.050.000 kr.52.586 kr./m²
Åhusene 4, st. 5
8000 Aarhus C		58 m²199 m14-05-20252.152.000 kr.37.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden