Dionevej 3

Villa · 243 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².3.335.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDionevej gns: 21.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+38,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.598.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,39 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010670.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	119 m	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Paderup Mosevej 55 8960 Randers SØ	249 m²	733 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	963 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Asser Rigs Vej 78 8960 Randers SØ	237 m²	1,3 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	7.806 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	1,5 km	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	1,6 km	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Hjortevej 52 8960 Randers SØ	227 m²	1,1 km	15-06-2026	2.300.000 kr.	10.132 kr./m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	179 m	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Ellegårds Alle 18 8960 Randers SØ	219 m²	1,0 km	03-04-2025	1.690.000 kr.	7.717 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	1,2 km	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu