Dimen 11

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.366 kr/m².2.223.711 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.857.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,16 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1992 · Alm. Salg: 280.495 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992jan.Solgt, alm. frit salg280.495 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	517 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	632 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	588 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²
Lindedal 15 6200 Aabenraa	165 m²	788 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	782 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	681 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Vennelystvænget 24 6200 Aabenraa	157 m²	603 m	06-05-2026	1.172.114 kr.	7.466 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	1,0 km	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	650 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	835 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu