Digterparken 84

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.032 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.520 kr/m².6.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.027.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,28 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.027.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel1.825.000 kr.
2000apr.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	59 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	452 m	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 12 2750 Ballerup	169 m²	241 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5 2750 Ballerup	165 m²	160 m	03-06-2026	7.195.000 kr.	43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22 2750 Ballerup	168 m²	353 m	06-08-2026	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Axel Juels Alle 69 2750 Ballerup	170 m²	456 m	15-10-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Thøger Larsens Alle 20 2750 Ballerup	162 m²	188 m	24-02-2025	6.200.000 kr.	38.272 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78 2750 Ballerup	166 m²	476 m	11-06-2025	6.495.000 kr.	39.127 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10 2750 Ballerup	180 m²	127 m	09-06-2026	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 89 2750 Ballerup	166 m²	535 m	10-07-2026	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu