Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6818 Årre

Digevej 4, Grimstrup

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
770 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 138 m².1.567.404 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,88 pct. siden jul. 2025
126k531k937k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2025470.000 kr.I dag · vores estimat1.075.725 kr.Markedet · 1992359.352 kr.Markedet · 1993333.408 kr.Markedet · 1994624.036 kr.Markedet · 1995382.950 kr.Markedet · 1996985.734 kr.Markedet · 1997761.070 kr.Markedet · 1998879.888 kr.Markedet · 1999752.928 kr.Markedet · 2000153.594 kr.Markedet · 2001536.268 kr.Markedet · 2002759.414 kr.Markedet · 2003628.038 kr.Markedet · 2004666.126 kr.Markedet · 2005534.612 kr.Markedet · 2006849.252 kr.Markedet · 20071.140.156 kr.Markedet · 20081.148.298 kr.Markedet · 2009973.314 kr.Markedet · 20101.193.424 kr.Markedet · 2011167.532 kr.Markedet · 2012717.462 kr.Markedet · 2013441.048 kr.Markedet · 20141.041.486 kr.Markedet · 2015440.634 kr.Markedet · 2016742.164 kr.Markedet · 20171.046.454 kr.Markedet · 2018817.098 kr.Markedet · 2019996.360 kr.Markedet · 20201.072.398 kr.Markedet · 20211.387.038 kr.Markedet · 20221.148.850 kr.Markedet · 20231.499.508 kr.Markedet · 2024820.824 kr.Markedet · 20251.363.992 kr.Markedet · 2026837.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²104 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Digevej 21, Grimstrup
6818 Årre		211 m²121 m28-06-20241.200.000 kr.5.687 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²184 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²160 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²332 m08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²294 m25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²412 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Egelundvej 23, Grimstrup
6818 Årre		150 m²285 m17-12-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²363 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²339 m28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden