Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Digevangen 29

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².2.556.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 18.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,13 pct. siden jan. 1995
234k901k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202424. jan. 1995450.000 kr.I dag · vores estimat2.174.076 kr.Markedet · 1992624.274 kr.Markedet · 1993480.802 kr.Markedet · 1994655.384 kr.Markedet · 1995236.680 kr.Markedet · 1996939.278 kr.Markedet · 1997733.464 kr.Markedet · 1998793.732 kr.Markedet · 1999817.034 kr.Markedet · 2000753.960 kr.Markedet · 2001949.038 kr.Markedet · 2002921.100 kr.Markedet · 20031.002.352 kr.Markedet · 20041.040.172 kr.Markedet · 20051.362.252 kr.Markedet · 2006790.560 kr.Markedet · 20071.299.056 kr.Markedet · 20081.207.434 kr.Markedet · 20091.533.662 kr.Markedet · 20101.351.028 kr.Markedet · 2011782.264 kr.Markedet · 20121.288.198 kr.Markedet · 2013762.500 kr.Markedet · 20141.231.834 kr.Markedet · 20151.890.512 kr.Markedet · 20161.914.668 kr.Markedet · 2017858.392 kr.Markedet · 20182.182.092 kr.Markedet · 20191.670.058 kr.Markedet · 20202.254.682 kr.Markedet · 20212.421.578 kr.Markedet · 20222.144.150 kr.Markedet · 20232.356.552 kr.Markedet · 20242.405.962 kr.Markedet · 20252.657.892 kr.Markedet · 20262.283.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1995 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²157 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²136 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²178 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²116 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²346 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²347 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²262 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²348 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²562 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²491 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden