Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Digevangen 27

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.128 kr/m².3.279.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 18.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.913.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden sep. 2013
304k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.050.000 kr.I dag · vores estimat2.913.576 kr.Markedet · 1992808.486 kr.Markedet · 1993622.678 kr.Markedet · 1994848.776 kr.Markedet · 1995306.520 kr.Markedet · 19961.216.442 kr.Markedet · 1997949.896 kr.Markedet · 19981.027.948 kr.Markedet · 19991.058.126 kr.Markedet · 2000976.440 kr.Markedet · 20011.229.082 kr.Markedet · 20021.192.900 kr.Markedet · 20031.298.128 kr.Markedet · 20041.347.108 kr.Markedet · 20051.764.228 kr.Markedet · 20061.023.840 kr.Markedet · 20071.682.384 kr.Markedet · 20081.563.726 kr.Markedet · 20091.986.218 kr.Markedet · 20101.749.692 kr.Markedet · 20111.013.096 kr.Markedet · 20121.668.322 kr.Markedet · 20131.205.540 kr.Markedet · 20141.595.326 kr.Markedet · 20152.448.368 kr.Markedet · 20162.479.652 kr.Markedet · 20171.111.688 kr.Markedet · 20182.825.988 kr.Markedet · 20192.162.862 kr.Markedet · 20202.924.580 kr.Markedet · 20213.136.142 kr.Markedet · 20222.776.850 kr.Markedet · 20233.051.928 kr.Markedet · 20243.115.918 kr.Markedet · 20253.442.188 kr.Markedet · 20262.963.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.913.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²128 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²122 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²153 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²88 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Ved Kroen 11
9260 Gistrup		159 m²320 m31-10-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²332 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²384 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²286 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²231 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²243 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden