Digevangen 18

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.084 kr/m².1.687.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.344.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	46 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	121 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	203 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	167 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	123 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	151 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	172 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	157 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	132 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	188 m	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu