Digevangen 16

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.174 kr/m².1.921.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.982.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2023sep.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2009majEjerandel overdraget
1992Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	158 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	199 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	98 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	40 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	116 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	24 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Sirgræsvej 7 4660 Store Heddinge	153 m²	91 m	27-11-2023	2.420.000 kr.	15.817 kr./m²
Solbærvænget 8 4660 Store Heddinge	150 m²	483 m	10-12-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Horsekjær 18 4660 Store Heddinge	152 m²	393 m	03-06-2024	1.710.000 kr.	11.250 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	191 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu