Digevangen 15

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².1.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 12.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.222.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	136 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	157 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	214 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	35 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	98 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	115 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	274 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	255 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	563 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	241 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu