Diget 11, 6800 Varde — Villa · 153 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.521 kr/m².2.010.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 11.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.030.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,46 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2005Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	41 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Diget 4 6800 Varde	150 m²	74 m	11-11-2025	1.535.000 kr.	10.233 kr./m²
Diget 10 6800 Varde	180 m²	28 m	18-04-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Diget 16 6800 Varde	186 m²	59 m	29-09-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Kingosvej 19 6800 Varde	152 m²	297 m	29-12-2023	1.310.000 kr.	8.618 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	260 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	293 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Kaj Munks Vej 14 6800 Varde	156 m²	314 m	07-02-2025	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Fredensvej 24 6800 Varde	148 m²	286 m	14-08-2026	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	102 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu