Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Digeager 4, Baldersbrønde

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 124 m².3.310.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.572.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,54 pct. siden jan. 2009
558k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2009912.500 kr.I dag · vores estimat3.572.829 kr.Markedet · 1992697.996 kr.Markedet · 1993590.860 kr.Markedet · 1994948.600 kr.Markedet · 1995843.200 kr.Markedet · 19961.078.304 kr.Markedet · 19971.020.148 kr.Markedet · 19981.089.588 kr.Markedet · 19991.144.148 kr.Markedet · 20001.417.568 kr.Markedet · 20011.464.068 kr.Markedet · 20021.519.372 kr.Markedet · 20031.418.684 kr.Markedet · 20041.696.568 kr.Markedet · 20051.751.500 kr.Markedet · 20062.159.336 kr.Markedet · 20072.048.356 kr.Markedet · 20082.514.720 kr.Markedet · 20091.775.680 kr.Markedet · 20101.903.524 kr.Markedet · 20111.740.588 kr.Markedet · 20121.874.384 kr.Markedet · 20131.567.980 kr.Markedet · 20141.950.520 kr.Markedet · 20152.286.064 kr.Markedet · 20161.888.768 kr.Markedet · 20172.170.000 kr.Markedet · 20182.113.208 kr.Markedet · 20192.444.660 kr.Markedet · 20202.630.288 kr.Markedet · 20212.908.544 kr.Markedet · 20223.232.556 kr.Markedet · 20232.783.676 kr.Markedet · 20243.100.000 kr.Markedet · 20253.109.548 kr.Markedet · 20263.762.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
3.572.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²70 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²65 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²415 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²169 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²175 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²439 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²334 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²469 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		137 m²366 m28-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²246 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden