Digeager 26, Baldersbrønde

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 729 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 150 m².4.004.250 kr.
2Vores vurdering5.054.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.054.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2020mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.275.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	142 m²	119 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	228 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	228 m	01-07-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	125 m	11-09-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	155 m	11-12-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	199 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	367 m	13-01-2025	3.375.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølleager 2 2640 Hedehusene	148 m²	292 m	06-05-2026	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	155 m²	256 m	17-11-2025	3.960.000 kr.	25.548 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	140 m²	101 m	14-08-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu