Digeager 18, Baldersbrønde

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 132 m².3.523.740 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.723.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.723.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	142 m²	94 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	26.761 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	134 m²	90 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Rosenager 1 2640 Hedehusene	130 m²	168 m	27-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	133 m²	229 m	28-10-2024	3.028.000 kr.	22.767 kr./m²
Mølleager 86 2640 Hedehusene	135 m²	363 m	27-07-2026	4.250.000 kr.	31.481 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	140 m²	142 m	14-08-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	458 m	28-07-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	123 m²	325 m	07-03-2026	3.795.000 kr.	30.854 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	574 m	17-12-2023	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	118 m²	158 m	12-11-2024	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu