Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Digeager 16, Baldersbrønde

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 151 m².4.030.945 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.365.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,25 pct. siden jun. 2020
680k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.965.000 kr.I dag · vores estimat4.365.963 kr.Markedet · 1992849.979 kr.Markedet · 1993719.515 kr.Markedet · 19941.155.150 kr.Markedet · 19951.026.800 kr.Markedet · 19961.313.096 kr.Markedet · 19971.242.277 kr.Markedet · 19981.326.837 kr.Markedet · 19991.393.277 kr.Markedet · 20001.726.232 kr.Markedet · 20011.782.857 kr.Markedet · 20021.850.203 kr.Markedet · 20031.727.591 kr.Markedet · 20042.065.982 kr.Markedet · 20052.132.875 kr.Markedet · 20062.629.514 kr.Markedet · 20072.494.369 kr.Markedet · 20083.062.280 kr.Markedet · 20092.162.320 kr.Markedet · 20102.318.001 kr.Markedet · 20112.119.587 kr.Markedet · 20122.282.516 kr.Markedet · 20131.909.395 kr.Markedet · 20142.375.230 kr.Markedet · 20152.783.836 kr.Markedet · 20162.300.032 kr.Markedet · 20172.642.500 kr.Markedet · 20182.573.342 kr.Markedet · 20192.976.965 kr.Markedet · 20203.203.012 kr.Markedet · 20213.541.856 kr.Markedet · 20223.936.419 kr.Markedet · 20233.389.799 kr.Markedet · 20243.775.000 kr.Markedet · 20253.786.627 kr.Markedet · 20264.581.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
4.365.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digeager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		142 m²73 m27-08-20253.800.000 kr.26.761 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²180 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²180 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Gårdager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²116 m11-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²134 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²207 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²260 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²419 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²337 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²263 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden