Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæs Strandby 22

Fritidshus · 74 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².1.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiernæs gns: 17.580 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.264.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden jun. 2024
153k714k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.275.000 kr.I dag · vores estimat1.264.678 kr.Markedet · 1992208.754 kr.Markedet · 1993246.642 kr.Markedet · 1994398.490 kr.Markedet · 1995152.514 kr.Markedet · 1996659.044 kr.Markedet · 1997494.690 kr.Markedet · 1998788.544 kr.Markedet · 1999752.506 kr.Markedet · 2000547.600 kr.Markedet · 2001342.324 kr.Markedet · 2002474.266 kr.Markedet · 2003707.810 kr.Markedet · 2004597.698 kr.Markedet · 2005984.718 kr.Markedet · 20061.424.944 kr.Markedet · 2007915.750 kr.Markedet · 20081.454.470 kr.Markedet · 2009693.306 kr.Markedet · 20102.398.340 kr.Markedet · 2011925.000 kr.Markedet · 20121.121.544 kr.Markedet · 2013640.396 kr.Markedet · 2014778.258 kr.Markedet · 20151.141.302 kr.Markedet · 20161.014.096 kr.Markedet · 2017989.084 kr.Markedet · 20181.049.098 kr.Markedet · 2019825.914 kr.Markedet · 20201.097.050 kr.Markedet · 20211.287.452 kr.Markedet · 20221.487.770 kr.Markedet · 20231.433.306 kr.Markedet · 20241.655.158 kr.Markedet · 20251.524.474 kr.Markedet · 20261.604.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 17
6100 Haderslev		69 m²71 m20-02-20251.060.000 kr.15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 1
6100 Haderslev		79 m²101 m12-10-2023700.000 kr.8.861 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²108 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²20 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 76
6100 Haderslev		78 m²266 m12-10-20251.600.000 kr.20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 126
6100 Haderslev		78 m²272 m10-03-20261.400.000 kr.17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 143
6100 Haderslev		70 m²306 m12-12-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²114 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²136 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²169 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden