Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Diamantvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.524 kr/m².2.477.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.086.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden dec. 2008
301k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.345.000 kr.I dag · vores estimat2.086.552 kr.Markedet · 1992793.135 kr.Markedet · 1993646.350 kr.Markedet · 1994832.660 kr.Markedet · 1995300.700 kr.Markedet · 19961.193.345 kr.Markedet · 19971.076.630 kr.Markedet · 19981.029.820 kr.Markedet · 19991.038.035 kr.Markedet · 2000957.900 kr.Markedet · 20011.141.885 kr.Markedet · 20021.170.250 kr.Markedet · 20031.273.480 kr.Markedet · 20041.321.530 kr.Markedet · 20051.730.730 kr.Markedet · 20061.004.400 kr.Markedet · 20071.904.795 kr.Markedet · 20081.534.035 kr.Markedet · 20091.948.505 kr.Markedet · 20101.716.470 kr.Markedet · 20111.514.040 kr.Markedet · 20121.820.165 kr.Markedet · 20131.033.385 kr.Markedet · 20141.638.505 kr.Markedet · 20152.359.720 kr.Markedet · 20162.432.570 kr.Markedet · 20171.090.580 kr.Markedet · 20182.772.330 kr.Markedet · 20192.306.090 kr.Markedet · 20202.869.050 kr.Markedet · 20213.013.510 kr.Markedet · 20222.447.295 kr.Markedet · 20233.124.335 kr.Markedet · 20243.056.755 kr.Markedet · 20253.375.900 kr.Markedet · 20262.901.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²17 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²30 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²136 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Nøvlingvej 124C
9260 Gistrup		164 m²201 m28-05-20242.210.000 kr.13.476 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²463 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²567 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Sæderupvej 39
9260 Gistrup		173 m²1,2 km17-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²2,1 km28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²2,4 km09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²2,5 km30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden