Den Gamle Vej 1, Følle

Fritidshus · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 82 m².3.809.310 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.380.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,61 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
Bygget
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	397 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	135 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	171 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	275 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	373 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	397 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	338 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	297 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Hybenvej 4, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	341 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	21.012 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	349 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu