Delfivej 5, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 48 m².1.200.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.220.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfivej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	52 m²	61 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	57 m	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	57 m	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	92 m	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²
Apollonvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	221 m	08-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	545 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Daphnevej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	43 m²	145 m	25-09-2026	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²
Apollonvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	42 m²	188 m	26-06-2025	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Panvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	54 m²	212 m	05-11-2025	1.722.500 kr.	31.898 kr./m²
Zeusvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	38 m²	156 m	14-11-2023	765.000 kr.	20.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu