Delfivej 1, Drøsselbjerg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 61 m².1.525.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.425.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,76 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1980dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	119 m	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	119 m	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Delfivej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	52 m²	99 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	173 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	132 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	176 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	39 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	394 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	380 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	66 m²	220 m	03-02-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu