Delfinvej 1, Lyngby

Fritidshus · 83 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 83 m².1.478.064 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.174.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1995Ombygning
1977aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	196 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	140 m	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Sælvej 4, Ulstrup 9480 Løkken	79 m²	102 m	11-08-2026	1.320.000 kr.	16.709 kr./m²
Hybenvej 23, Lyngby 9480 Løkken	79 m²	250 m	07-04-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Hvalrosvej 8 9480 Løkken	88 m²	184 m	26-06-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Marsvinvej 10, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	103 m	30-04-2025	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Grindevej 7, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	161 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Soltoften 52, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	785 m	11-11-2024	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	225 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Sælvej 3, Ulstrup 9480 Løkken	74 m²	118 m	26-08-2026	1.440.000 kr.	19.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu