Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Delfinen 17, Rødhus

Fritidshus · 68 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.575 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 68 m².1.412.972 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.915.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,47 pct. siden mar. 2025
152k813k1,5M2,1M2,8M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat1.915.376 kr.Markedet · 1993453.356 kr.Markedet · 1994382.772 kr.Markedet · 1995301.172 kr.Markedet · 1996414.460 kr.Markedet · 1997463.216 kr.Markedet · 1998283.356 kr.Markedet · 1999218.280 kr.Markedet · 2000481.780 kr.Markedet · 20011.069.436 kr.Markedet · 2002709.172 kr.Markedet · 2003452.404 kr.Markedet · 2004337.824 kr.Markedet · 2005830.144 kr.Markedet · 20061.605.820 kr.Markedet · 20071.586.032 kr.Markedet · 20081.469.684 kr.Markedet · 2009984.096 kr.Markedet · 2010607.172 kr.Markedet · 2011668.984 kr.Markedet · 2012449.140 kr.Markedet · 2013664.768 kr.Markedet · 2014804.304 kr.Markedet · 2015715.768 kr.Markedet · 2016655.044 kr.Markedet · 20171.038.224 kr.Markedet · 20181.098.132 kr.Markedet · 2019855.984 kr.Markedet · 20201.075.488 kr.Markedet · 20211.011.908 kr.Markedet · 20221.190.000 kr.Markedet · 20232.323.356 kr.Markedet · 20241.628.396 kr.Markedet · 20252.138.532 kr.Markedet · 20261.758.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinet 34, Rødhus
9490 Pandrup
66 m²174 m22-10-20242.045.000 kr.30.985 kr./m²
Tunen 4, Rødhus
9490 Pandrup
67 m²554 m16-04-20262.950.000 kr.44.030 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus
9490 Pandrup
68 m²731 m29-12-20231.800.000 kr.26.471 kr./m²
Grinden 2, Rødhus
9490 Pandrup
64 m²271 m07-08-20241.995.000 kr.31.172 kr./m²
Grinden 19, Rødhus
9490 Pandrup
64 m²343 m21-05-20252.601.000 kr.40.641 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus
9490 Pandrup
66 m²904 m07-08-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²
Hunetorp Klitvej 128, Rødhus
9490 Pandrup
70 m²911 m20-10-20232.600.000 kr.37.143 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus
9490 Pandrup
60 m²298 m12-03-20242.600.000 kr.43.333 kr./m²
Fladen 1, Rødhus
9490 Pandrup
69 m²1,2 km19-02-20252.170.000 kr.31.449 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus
9490 Pandrup
69 m²1,3 km09-04-20262.598.000 kr.37.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden