Degnevænget 8

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.874 kr/m².2.709.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnevænget gns: 20.578 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.486.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 2 3600 Frederikssund	101 m²	55 m	08-05-2025	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Degnevænget 20 3600 Frederikssund	125 m²	77 m	18-06-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	116 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	114 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Bakkevænget 2 3600 Frederikssund	106 m²	104 m	23-02-2025	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Rørbæk Møllevej 2 3600 Frederikssund	103 m²	362 m	19-06-2024	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllebakken 7 3600 Frederikssund	105 m²	368 m	29-09-2025	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²
Store Rørbækvej 21 3600 Frederikssund	98 m²	188 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Morbærvænget 11 3600 Frederikssund	111 m²	225 m	23-06-2024	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Blommevænget 18 3600 Frederikssund	115 m²	192 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu