Degnehøjvej 1, Drigstrup

Villa · 131 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.920 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².2.046.500 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.634.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,65 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.272.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.300.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg1.272.500 kr.
1986jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	984 m	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongshøj Alle 4 5300 Kerteminde	131 m²	1,7 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Damgårds Alle 111 5300 Kerteminde	130 m²	1,9 km	13-11-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Kongshøj Alle 78 5300 Kerteminde	123 m²	1,8 km	02-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kongshøj Alle 98 5300 Kerteminde	120 m²	1,6 km	11-05-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	2,0 km	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Andekæret 71 5300 Kerteminde	130 m²	2,4 km	27-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Andekæret 77 5300 Kerteminde	133 m²	2,3 km	11-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 150 5300 Kerteminde	133 m²	2,3 km	12-02-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Andekæret 203 5300 Kerteminde	124 m²	2,1 km	24-03-2026	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu