Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Degnebakken 4, Hasle

Villa · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 160 m².6.128.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.621.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,27 pct. siden dec. 2005
741k2,5M4,2M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20052.917.000 kr.I dag · vores estimat7.621.216 kr.Markedet · 19921.018.720 kr.Markedet · 1993774.880 kr.Markedet · 19941.328.160 kr.Markedet · 1995908.320 kr.Markedet · 19961.263.840 kr.Markedet · 19971.285.440 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.456.960 kr.Markedet · 20001.697.920 kr.Markedet · 20012.116.640 kr.Markedet · 20021.645.440 kr.Markedet · 20031.768.960 kr.Markedet · 20041.971.040 kr.Markedet · 20052.198.400 kr.Markedet · 20062.666.720 kr.Markedet · 20073.544.640 kr.Markedet · 20083.373.440 kr.Markedet · 20092.560.000 kr.Markedet · 20103.222.240 kr.Markedet · 20113.435.360 kr.Markedet · 20122.623.680 kr.Markedet · 20133.044.640 kr.Markedet · 20143.253.280 kr.Markedet · 20153.140.800 kr.Markedet · 20163.576.320 kr.Markedet · 20173.321.920 kr.Markedet · 20183.828.160 kr.Markedet · 20193.653.920 kr.Markedet · 20204.273.600 kr.Markedet · 20214.247.520 kr.Markedet · 20225.000.000 kr.Markedet · 20236.060.800 kr.Markedet · 20245.296.640 kr.Markedet · 20255.755.360 kr.Markedet · 20263.973.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg
2.917.000 kr.
I dag · vores estimat
7.621.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.917.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 28, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²338 m12-11-20256.271.000 kr.53.144 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle
8210 Aarhus V		110 m²41 m15-07-20244.798.000 kr.43.618 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		158 m²144 m25-01-20245.450.000 kr.34.494 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²350 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²150 m24-09-20245.200.000 kr.31.515 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle
8210 Aarhus V		159 m²435 m11-09-20245.350.000 kr.33.648 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²331 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		165 m²338 m10-07-20256.150.000 kr.37.273 kr./m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²175 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²473 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden