Degnebakken 12, Hasle

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 127 m².4.864.354 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.901.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,64 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	249 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	74 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	178 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	305 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	199 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	319 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	327 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	77 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	287 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Klokkerbakken 38, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	474 m	19-02-2024	4.855.000 kr.	37.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu