Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

De Mezas Vej 3, 5. th.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
2093 m²
Bebygget areal
420 m²
Erhvervsareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.700 kr/m².1.874.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDe gns: 39.164 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.373.222 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
De Mezas Vej 15, st. tv
8000 Aarhus C		59 m²94 m31-10-20242.250.000 kr.38.136 kr./m²
De Mezas Vej 15, 1. th
8000 Aarhus C		61 m²94 m17-02-20262.400.000 kr.39.344 kr./m²
De Mezas Vej 15, 3. th
8000 Aarhus C		61 m²94 m27-06-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
De Mezas Vej 15, 2. th
8000 Aarhus C		61 m²94 m23-11-20232.555.000 kr.41.885 kr./m²
Nordborggade 17, st. 4
8000 Aarhus C		39 m²412 m20-05-20241.220.000 kr.31.282 kr./m²
Kroghsgade 6, kl.
8000 Aarhus C		40 m²219 m02-07-20251.470.000 kr.36.750 kr./m²
Nordborggade 29, 3. 1
8000 Aarhus C		39 m²426 m05-08-20251.460.000 kr.37.436 kr./m²
Nordborggade 31, 1. 4
8000 Aarhus C		39 m²433 m05-01-20261.690.000 kr.43.333 kr./m²
Nordborggade 31, 2. 2
8000 Aarhus C		39 m²433 m27-02-20251.252.500 kr.32.115 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 4. th
8000 Aarhus C		40 m²274 m24-04-20251.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden