Daugløkke Ege 38

Villa · 133 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.738 kr/m².5.508.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 41.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 206 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.512.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,04 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.512.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	271 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	272 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	273 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	467 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	343 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	650 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	951 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	808 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Baunebjergvej 125B 3050 Humlebæk	133 m²	1,1 km	13-10-2025	5.295.000 kr.	39.812 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	922 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu