Daugløkke Ege 2, 3050 Humlebæk — Villa · 143 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.026 kr/m².6.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 41.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-11,70 pct.
3Lille grund til villaKun 203 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering7.413.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	455 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	449 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	612 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	524 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	1,0 km	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	959 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	429 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	394 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	1,2 km	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu