Daugløkke Ege 10

Villa · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.261 kr/m².5.506.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 41.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-11,70 pct.
3Lille grund til villaKun 159 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering6.543.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.543.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.948.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte
Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	388 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	379 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	436 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	515 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	731 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	629 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	1,0 km	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Baunebjergvej 125B 3050 Humlebæk	133 m²	1,1 km	13-10-2025	5.295.000 kr.	39.812 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	1,1 km	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	1,1 km	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu