Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Daugbjergvej 28, 3. 6

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
4780 m²
Bebygget areal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.052 kr/m².2.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaugbjergvej gns: 44.802 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.178.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,55 pct. siden feb. 2015
328k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20151.350.000 kr.10. jun. 20263.664.800 kr.I dag · vores estimat2.178.615 kr.Markedet · 1992383.800 kr.Markedet · 1993340.400 kr.Markedet · 1994341.000 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996463.150 kr.Markedet · 1997567.150 kr.Markedet · 1998585.900 kr.Markedet · 1999628.450 kr.Markedet · 2000685.900 kr.Markedet · 2001683.500 kr.Markedet · 2002817.000 kr.Markedet · 2003744.950 kr.Markedet · 2004892.850 kr.Markedet · 20051.081.700 kr.Markedet · 20061.364.050 kr.Markedet · 20071.404.950 kr.Markedet · 20081.336.950 kr.Markedet · 20091.127.400 kr.Markedet · 20101.221.350 kr.Markedet · 20111.260.800 kr.Markedet · 20121.258.450 kr.Markedet · 20131.364.400 kr.Markedet · 20141.390.600 kr.Markedet · 20151.489.300 kr.Markedet · 20161.659.850 kr.Markedet · 20171.783.500 kr.Markedet · 20181.979.200 kr.Markedet · 20191.849.350 kr.Markedet · 20201.933.600 kr.Markedet · 20212.172.200 kr.Markedet · 20222.219.200 kr.Markedet · 20232.088.450 kr.Markedet · 20242.134.400 kr.Markedet · 20252.148.500 kr.Markedet · 20262.469.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg
3.664.800 kr.
I dag · vores estimat
2.178.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel3.664.800 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daugbjergvej 28, 3. 10.
8000 Aarhus C		52 m²0 m25-08-20262.600.000 kr.50.000 kr./m²
Daugbjergvej 28, 3. 16
8000 Aarhus C		52 m²0 m23-07-20252.175.000 kr.41.827 kr./m²
Daugbjergvej 22, 3. 18
8000 Aarhus C		52 m²74 m22-06-20252.090.000 kr.40.192 kr./m²
Daugbjergvej 22, 3. 6
8000 Aarhus C		52 m²74 m27-10-20241.915.000 kr.36.827 kr./m²
Daugbjergvej 28, 1. 3
8000 Aarhus C		58 m²0 m03-07-20262.648.000 kr.45.655 kr./m²
Daugbjergvej 22, st. 4.
8000 Aarhus C		58 m²74 m20-07-20262.602.000 kr.44.862 kr./m²
Daugbjergvej 22, 1. 20
8000 Aarhus C		58 m²74 m03-06-20262.595.000 kr.44.741 kr./m²
Daugbjergvej 22, 1. 9
8000 Aarhus C		58 m²74 m17-01-20241.990.000 kr.34.310 kr./m²
Daugbjergvej 21, 2. mf.
8000 Aarhus C		95 m²142 m24-07-20264.900.000 kr.51.579 kr./m²
Daugbjergvej 21, 1. mf.
8000 Aarhus C		95 m²142 m17-07-20264.800.000 kr.50.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden