Daugårdvej 72, Vesterhede

Landejendom · 159 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 135.285 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 135285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.860 kr/m².11.156.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)135285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.712.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,54 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.712.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede 7250 Hejnsvig	170 m²	1,1 km	20-11-2024	910.000 kr.	5.353 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund 7250 Hejnsvig	151 m²	2,5 km	14-11-2024	4.100.000 kr.	27.152 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	4,1 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	3,2 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	4,7 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	3,3 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Frodeslundvej 53 7250 Hejnsvig	114 m²	3,5 km	13-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	1,7 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	5,7 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Rugbjergvej 28B, Risbøl 7250 Hejnsvig	144 m²	5,5 km	10-04-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu