Daugårdvej 6, Vesterhede

Villa · 204 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 4.370 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 4370 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.531 kr/m².1.555.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.546.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,61 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	1,5 km	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	996 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Skrænten 12, Vesterhede 7250 Hejnsvig	233 m²	1,5 km	04-03-2024	1.650.000 kr.	7.082 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,6 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	1,4 km	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	4,1 km	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	4,9 km	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	4,8 km	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Tegnhøjvej 28, Donslund 7250 Hejnsvig	237 m²	4,1 km	14-12-2024	1.800.000 kr.	7.595 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	5,1 km	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu