Daugårdvej 40, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 143 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.437.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.294.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,27 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2014 · Alm. Salg: 322.710 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg322.710 kr.
2003Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	144 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	336 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	230 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,6 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	4,6 km	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	4,9 km	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	4,5 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	4,8 km	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	4,8 km	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	5,0 km	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu