Daugårdvej 15, Vesterhede, 7250 Hejnsvig — Villa · 144 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².1.444.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.174.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,96 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	399 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Daugårdvej 10 7250 Hejnsvig	108 m²	83 m	26-06-2026	520.000 kr.	4.815 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	392 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,5 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	4,6 km	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	4,8 km	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	4,5 km	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	4,8 km	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	4,8 km	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	4,7 km	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu