Daugårdvej 10, 7250 Hejnsvig — Villa · 108 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.036 kr/m².1.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugårdvej gns: 5.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²-43,20 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering997.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1992Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugårdvej 43, Vesterhede 7250 Hejnsvig	174 m²	479 m	23-04-2024	995.000 kr.	5.718 kr./m²
Stenhøjvej 13, Vesterhede 7250 Hejnsvig	139 m²	473 m	17-04-2025	710.000 kr.	5.108 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	4,5 km	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	4,7 km	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²
Egebjerg Landevej 126, Vesterhede 7250 Hejnsvig	153 m²	1,5 km	30-07-2026	3.440.000 kr.	22.484 kr./m²
Løvlundvej 18 7250 Hejnsvig	112 m²	4,7 km	02-11-2025	505.000 kr.	4.509 kr./m²
Løvlundvej 14 7250 Hejnsvig	102 m²	4,7 km	15-01-2026	860.000 kr.	8.431 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	4,6 km	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	5,1 km	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	4,7 km	14-12-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu