Daphnevej 10, Drøsselbjerg

Fritidshus · 70 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 70 m².1.750.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.623.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 355.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
2020apr.Ejerskifte765.000 kr.
2018jun.Ejerskifte355.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	44 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Daphnevej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	43 m²	70 m	25-09-2026	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	143 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	150 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	446 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	372 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	66 m²	289 m	03-02-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	165 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	189 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	661 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu