Daphnevej 1, Drøsselbjerg

Fritidshus · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 56 m².1.400.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,14 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel663.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daphnevej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	43 m²	39 m	25-09-2026	1.025.000 kr.	23.837 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	75 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	98 m	14-04-2026	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Delfivej 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	55 m²	98 m	01-06-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Adilsvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	56 m²	581 m	03-10-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Panvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	54 m²	335 m	05-11-2025	1.722.500 kr.	31.898 kr./m²
Delfivej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	52 m²	162 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	30.288 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	563 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	324 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	189 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu