Danzigmannvej 39, Østerby

Fritidshus · 58 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 4.060 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 4060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 19.403 kr/m² × 58 m².1.125.374 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.213.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,22 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 527.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg527.000 kr.
2009Bygget
2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngholmvej 1 9940 Læsø	59 m²	1,1 km	22-01-2026	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Jagtvej 3A 9940 Læsø	60 m²	2,1 km	21-10-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Sandstien 8 9940 Læsø	52 m²	2,4 km	24-11-2024	3.569.000 kr.	68.635 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	2,4 km	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Spættevej 6 9940 Læsø	50 m²	2,6 km	15-01-2024	1.790.000 kr.	35.800 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	3,4 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	3,4 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	2,5 km	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	2,3 km	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Skovduevej 4, Østerby 9940 Læsø	35 m²	2,1 km	13-05-2026	700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu