Dansvej 4, Ertebølle

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.258 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 82 m².1.055.012 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg: 758.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte910.000 kr.
2011aug.Solgt, alm. frit salg758.000 kr.
1992Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksevej 3, Ertebølle 9640 Farsø	83 m²	182 m	22-02-2024	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Vermundsvej 4, Ertebølle 9640 Farsø	84 m²	275 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	97 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Bævervej 4, Ertebølle 9640 Farsø	87 m²	300 m	09-09-2024	825.000 kr.	9.483 kr./m²
Kjeldhøj 82, Ertebølle 9640 Farsø	79 m²	541 m	05-02-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Tværpilevej 5, Ertebølle 9640 Farsø	77 m²	381 m	31-07-2024	910.000 kr.	11.818 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	291 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Kongeportsvej 39, Ertebølle 9640 Farsø	80 m²	690 m	04-11-2025	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	394 m	24-12-2025	1.285.000 kr.	16.908 kr./m²
Egernvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	89 m²	342 m	11-09-2024	950.000 kr.	10.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu